Edificio en venta en Ingenio, Carrizal, de 330 m² con 6 dormitorios, 4 baños y 2 balcones por 165.000 €, Ref. VM-1179

Características del edificio

Referencia:

VM-1179

Precio:

165.000 €

Tipo:

Edificio en venta

Situación:

Ingenio, Carrizal - Las Palmas

Dirección:

Avenida De Carlos V

Superficie útil:

330 m²

Superficie construida:

368 m²

Estado:

Necesita reforma

Equipamiento:

Vacio

Habitaciones:

6

Baños:

4

Balcones:

2

Descripción

Avenida de Carlos V, Uni2 Gestiones Inmobiliarias gestiona en exclusiva de venta, edificio situado sobre avenida principal de Carrizal.
Venta en conjunto de un total de 368m² edificados distribuidos en:
- amplio local comercial de pie de calle con 178 m² construidos, con ventanas a la avenida, diáfano, y con muchas posibilidades de acuerdo a la nueva normativa de convertir en apartamentos estudio.
- en primera planta con acceso por escalera con entrada independiente, por pisos de 94m² cada uno, distribuidos en salón, cocina, baño y dos habitaciones, disponiendo de balcón a la avenida.
La azotea es transitable y se accede por escalera desde patio de luz.
Es una edificación que necesita reforma integral, pero su excelente ubicación en zona comercial, sobre la avenida principal de Carrizal, lo que garantiza la alta rentabilidad de la inversión-
El edificio no se encuentra en ruinas, por lo que es viable y rentable la reforma integral, pero en caso de interesar para edificar en altura no esta catalogado por lo que puede edificarse y distribuir según necesidades.
La edificabilidad en la zona, es de 2.80m²/m² según la normativa es A3, dispuesta en ; semisótano para garajes, tres plantas sobre rasante y azotea transitable.
La zona lo ofrece todo en servicios, comercios, siendo una zona en la que dada la cercanía con la zona de aeropuerto, y situada a sólo veinte minutos de la capital y a veinte minutos d el zona turística del sur de Gran Canaria, el m² se está valorizando mes a mes.
La rentabilidad en la inversión en reforma o en un proyecto de viviendas esta garantizada con la alta demanda de vivienda en la zona.
Para más información o agenda de visita no dude en llamarnos y estaremos encantados de informarle.

Calificación energética

Detalles de este edificio